9月份

9月份,株洲继续下跌,长沙和湘潭均有所上涨。株洲9月住宅均价为4644元/平方米,环比下跌0.45%;长沙9月住宅均价为6317元/平方米,环比上涨0.78%。湘潭9月住宅均价为4016元/平方米,环比上涨1.18%。

展望未来,十一黄金周期间,房企将继续加大推盘力度,采取积极销售策略,合理制定价格,在银十销售旺季争取最大去化,加之降首付效应影响,十月住宅供求或将继续升温,价格指数仍将平稳上涨。

据业内人士分析:9月30日,央行、银监会进一步降低非限购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%,多部门也出台调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款等政策,从供求两端促楼市健康发展;供应方面,本月迎来楼市传统旺季,重点城市推盘量明显增加,同时新推楼盘整体去化效果较好;成交方面,在促楼市消费政策持续刺激下,成交量继续平稳释放。