降低工程成本

其次,监理单位进场后,对于现场电气工程监理,电气监理工程师应抓住电气特点,结合设计施工图和实际现场情况,编制好监理实施细则,以开展监理工作。组织有关人员对施工图进行自审,书面记下各项疑难问题,会同建设单位在设计交底会逐一解决。由于施工图是项目建设合法依据,必须按图纸尺寸、技术、标准要求来进行施工。对重点的施工工序,设置质量监控要点,对关键的工序实行旁站监理,严格监控施工质量,对易产生质量通病的地方应重点检查。建筑电气工程一般分三个阶段进行施工:基础施工阶段、主体施工阶段和装修施工阶段。基础施工阶段:在基础工程施工时,应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预留预埋工作。这一工作要求电专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成,避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏。对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件,电气施工人员应配合土建,提前做好准备,土建施工到位及时埋入,不得遗漏。对隐蔽的暗敷配管、防雷接地、电气设备安装、调试等等,电气专业监理人员按照设计图纸、规范要求,应用各种检测工具,通过实测、实量等手段,不断提高控制效果。主体施工阶段:首先必须分清工程中的重点环节。在电气质量监控中,确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节,明确关键,制订措施,根据规范进行超前监控,达到对工程质量的预控。其次,必须在监控好重点环节后以点带面,促动整个系统工程的质量控制。电气工程除了设备材料的质量外,还要与土建工程紧密配合,根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序,逐层逐段地做好电管敷设工作,这是整个电气安装工程的关键工序,做得不好不仅影响土建施工进度与质量,而且也影响整个电气安装工程的后续工序的质量与进度。浇注混凝土时,电工应留人看守,以免振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。装修施工阶段:在砌筑隔墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍,因为这是电气人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种灯具、开关插座的位置、标高。在抹灰之前,电气施工人员应按内墙上弹出的水平线和墙面线,将所有电气工程的预留孔洞按设计和规范要求核实一遍,符合要求后将箱盒稳注好。将全部暗配管路也检查一遍,然后扫通管路,穿上带线,堵好管盒。抹灰时,配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口,箱盒处抹灰收口应光滑平整。

建筑电气安装工程质量的好坏是直接影响建筑工程质量的一个重要因素,而电气工程的监理工作贯穿于整个工程的始末,责任重大。坚持超前主动监理思想,防患于未然,并对工程安全负责,以严字当头,建立和谐的监理气氛,使电气的监理工作得到全社会的普遍关注,也使电气施工工程安全可靠,保证建筑整体运行的先进性和稳定性。

严把工程材料质量关。材料是工程质量的基础,加强施工现场的材料管理,确保材料的质量现已成为大家关注的重点,对材料的进场质量控制已引起监理单位的高度重视。对进入现场的材料品种、规格必须合格且符合设计要求,还要保证在工程施工中所使用的材料符合要求。也就是说,材料进场报验制度是及时掌握材料进场情况的重要措施,一定要严格执行。电气工程材料品种、规格繁多,数量巨大,施工单位一般应有组织、有计划地进场,标识待检标牌,并出具书面报告材料。对未经监理人员验收或验收不合格的电气工程材料,监理工程师应拒绝签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知施工单位将不合格材料及时撤出现场。当日进场材料情况应及时记入当天的监理日记,认真审查质量证明文件,在施工单位自检的基础上,对材料实物,包装、标志进行抽检核对,并检查材料是否符合设计要求。这样就能有效地控制材料的质量,保证施工中使用的材料合格并符合设计要求。

确保电气材料质量的前提下,也要做好造价控制。因为工程建设监理工作,应对工程建设的进行全过程控制。鉴于目前监理工作在建设工程投资决策阶段尚未形成成熟的经验,需要进一步通过实践、研究、探索,目前仅以施工阶段的质量控制为突出。每个工程都有最求其经济效益和社会效益,在保证工程质量和安全的前提下,做好电气工程造价控制,能够对总造价进行有效控制,降低工程成本。电气工程造价控制,应结合监理工程师现场施工情况,从施工和设计两方面做起。施工方面,在工程计量上要认真核对,防止重算、多算;对套用定额,特别是取费上应认真审查,防止套错;因施工单位自身原因造成的返工和材料上的损失,应由施工单位自行承担,不予另算;工程设计变更造成费用的增加,应控制在总造价范围内;设备材料订货应采用招标制,尽量订购质优价廉的产品。在设计方面,如果委托监理合同不包括设计监理,监理工程师可对设计上的投资浪费提出建议,并向建设单位报告,由建设单位转交设计单位参考。通过管理多个项目工程的经验,发现电气设计方面存在诸多浪费现象,比如设计保守,超标准,就会造成不必要的投资浪费。常见的是电缆截面积过大,10kw载人电梯用35mm2铜芯电缆,消防火灾报警线路用2.5mm2铜芯导线等等。如果在设计上留有余量,从安全和今后的使用功能上的考虑,是必须的,但是要有适当限额,否则就是浪费。有人把质量控制和投资造价对立起来,甚至认为管好质量就行了,总认为造价控制可有可无,这种认识是非常片面的,不可取的。其实,质量控制与造价控制是相辅相成的,造价控制工作同样也能做好。

每个民用或工业建筑都离不开电气工程,电气工程是建筑工程的重要组成部分。电气工程的任务是展示使用功能或实现高效的生产运行,尤其是现代高层建筑、大型公共建筑,电气更显得重要。现代电气设备及其安装技术的不断更新,特别是微机技术的普及和先进电子技术的应用,使得建筑电气包含的内容越来越多,涉及面愈加宽广,从而成为一门内容繁多、技术复杂和更新较快的综合应用技术。电气本身又分强电和弱电两大类,涉及相关的技术标准、规范、规程也多,它与土建、给排水、暖通等专业密切配合,有机地构成了一个功能完善、动作协调的统一体。笔者从事建筑电气工程现场监理管理多年,深感复杂,现总结心得体会,与读者交流。

首先,监理工程师要自身不断提高综合素质。随着科学技术的进步,新产品、新工艺不断涌现,作为一名电气监理工程师更要加强专业学习。目前,建筑电气安装过程的监控,要对建筑电气安装工程中常用的器材、设备质量认证的依据,都对建筑电气工程监理人员提出了更高的要求。例如:智能化大厦中实现门禁控制,停车场管理、考勤管理和收费管理一卡通管理系统等等。提高监理工程师的专业素质,将直接体现工程的监理水平和监理质量,对工程的质量安全起到举足轻重的作用。提高监理工程师的综合素质,不仅要多读专业技术资料,掌握新技术的发展动态,不断提高自身素质,成为一种高智能的有偿技术服务。而且还要在具体实践中充分留意工程建设项目的系统构成、工艺和规范要求,深化知识,积累经验,使工程质量控制工作扎实有效。除此之外,还要有踏实认真的敬业精神,以及还要有一定的表达能力和协商技巧。工作协调中,既要显示出解决问题的诚意和友善态度,又要坚持正确的意见,做到公平、公正、公开。只有这样,才能有足够的技术储备和先进的管理能力,保持监理队伍的素质和技术优势,才能适应建设事业的发展需要。

发布时间:2016-08-16 11:39:39